2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
足立区
41.1万円/㎡
前年比-27.3%
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グランボアラフェストコート
東京都足立区加賀一丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩16分
2007年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 55.74㎡の場合
相場
2,910万円
52.2万円/㎡
1,855
2,558
3,261
3,964
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,261万円
45.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランボアラフェストコート
2,290万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 41.1万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | グランボアラフェストコート 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅16分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/30 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅6分 | 3,240万円 | 47.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+ | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/05 | 親水公園ダイヤモンドマンション 足立区古千谷本町二丁目 | 舎人駅14分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 1,900万円 | 42.4万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/18 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,100万円 | 46.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,780万円 | 48.4万円 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/18 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、足立区では27.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランボアラフェストコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区加賀一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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